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Maison T4 à vendre à VILLEJUIF

77.37 m² - 400 000 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cette maison de villede 4 pièces de 77,37m² carrez (100,4m² au sol), proche centre ville de VILLEJUIF (94800). Elle offre une grande pièce à vivre de 41,85 m², deux chambres de 16,5 et 11,62m². Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes au RDC, ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. C'est une maison de bon standing. Elle est en excellent état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Côté transports en commun, on trouve le métro ligne 7 à 10 minutes à pied, et la place du marché à 5 minutes. Son prix de vente est de 400 000 € (honoraires vendeur). Cette maison de 4 pièces fait partie d'une copropriété de deux lots sans charges. Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 807

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEJUIF

Code postal

94800

Pays

France

Prix

400000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

77.37 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Guy Hoquet VILLEJUIF
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