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Appartement 4 pièces de 76,41 m² à vendre à VILLEJUIF (94800).

76.41 m² - 250 000 € **

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76.41 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à VILLEJUIF (94800), cet appartement, datant de l'année 1966, comporte 4 pièces réparties sur 76,41 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour est exposé sud ouest et donne sur une loggia. Vous serez à proximité d'un établissement scolaire ainsi que des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de métro à 15 min, une ligne de tramway à 12 min et un arrêt de bus à 1 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 6 km. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au 4e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix est fixé à 250 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 207 lots sont de 3 388 € par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 707.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 707

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94800

Ville

VILLEJUIF

Pays

France

Secteur

Epi d'or

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Jardin résidence

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1.4 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

17 min

Accès Ecole

9 min

Prix

250000 EUR

Charges forfaitaires

3499 EUR

Prestations / charges

Entretien/Parking/Chauffage/Gardien

Taxe Habitation

1700 EUR

Taxe Foncière

1578 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Dont lots d'habitation

69

Charges annuelles (ALUR)

3388 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

76.41 m2

Surface séjour

22.33 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280.39 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65.61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Epi d'Or - Lozaits - Lilas

Epi d'Or-Lozaits-Lilas en quelques chiffres

Epi d'Or-Lozaits-Lilas, quartier urbain et plutôt tranquille de Villejuif, s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et sa population

Avec ses 15 336 habitants, Epi d'Or-Lozaits-Lilas est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et le logement

L'immobilier du quartier d'Epi d'Or-Lozaits-Lilas se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epi d'Or-Lozaits-Lilas.

  • Densité de population :

    12 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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