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Appartement d'environ 84,75 m² à vendre à VILLEJUIF (94800).

85 m² - 420 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A VILLEJUIF (94800), Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de 4 pièces principales, réparties sur 84,75 m². Il est pourvu d'une pièce de vie exposé ouest, d'une cuisine à vivre et de 3 chambres. Il est aussi doté de plusieurs pièces d'eau : une salle de bain, une salle d'eau et un toilettes séparés avec lave-mains. À noter également la présence d'extérieurs (balcon, loggia, terrasse) pour une superficie totale de 12m². La résidence se trouve en centre-ville, à deux pas de la future gare du Grand Paris "Louis Aragon", offrant ainsi un accès rapide aux lignes de métro et de tramway 7. Pour faciliter votre stationnement, l'appartement vous est proposé avec un box. Son prix est de 420 000 euros. Les charges de cette copropriété de 149 lots sont de 1960 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 704
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 704

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94800

Ville

VILLEJUIF

Pays

France

Secteur

Centre ville sud

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

3 min

Accès Tramway

3 min

Prix

420000 EUR

Charges forfaitaires

163 EUR

Taxe Habitation

1864 EUR

Taxe Foncière

2038 EUR

Coût Energie

790 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

149

Charges annuelles (ALUR)

1960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1994

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface séjour

19.38 m2

Surface terrasse

12.1 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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