Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 61,93 m² à VITRY SUR SEINE (94400).

61.93 m² - 205 000 € **

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 61,93 m² à VITRY SUR SEINE (94400).

61.93 m² - 205 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 61,93 m² à VITRY SUR SEINE (94400).

61.93 m² - 205 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à VITRY SUR SEINE dans un secteur pavillonnaire, cet appartement, de 1965, comptabilise 4 pièces réparties sur 61,93 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, vous êtes à 16 minutes du métro ligne 7 - Louis Aragon, et à 5 minutes du futur métro ligne 15. De plus, cet appartement dispose d'un jardin commun dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Il comporte aussi une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement disposé sur 4 niveaux est situé au 2e étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir quelques travaux. Cet appartement est équipé d'un chauffage au sol, collectif fonctionnant au gaz. Ce logement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 205 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 140 lots sont de 2 660 € par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 679.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 679

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

NORIETS

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

205000 EUR

Taxe Habitation

939 EUR

Taxe Foncière

874 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2660 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Mauvais

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Mauvais

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.93 m2

Surface estimée

61.93 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

323 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et assez calme de Vitry-sur-Seine, s'étale sur 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à la moitié.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 12 358 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    19 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    15,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLEJUIF

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villejuif@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    50 m² - 215 000 €

    Localisé à VILLEJUIF (94800), cet appartement compte 2 pièces réparties sur 50,36 m², idéal pour un couple ou investisseurs. Il est doté d'une chambre très lumineuse et d'un séjour attenant à la cuisine. Aussi, cet...

    En savoir plus
    0

    62 m² - 205 000 €

    Localisé à VITRY SUR SEINE dans un secteur pavillonnaire, cet appartement, de 1965, comptabilise 4 pièces réparties sur 61,93 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté de 3 chambres, d'un séjour, d'une...

    En savoir plus