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À vendre à VILLEJUIF (94800), appartement 4 pièces d'environ 77,69 m².

77.69 m² - 335 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VILLEJUIF (94800), cet appartement de bon standing, construit en 1992, offre 4 pièces réparties sur 77,69 m². Il est doté d'une cuisine américaine équipée ouvert sur salle à manger, d'un grand salon de 24 m², de 3 chambres. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min et une ligne de métro à 17 min et le futur métro ligne 15/14 à 500 mètres. Vous serez aussi à 1 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 16 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Le prix de cet appartement est fixé à 335 000 €. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 720 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 652.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 652

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

3 min

Accès Métro

20 min

Accès Ecole

1 min

Prix

335000 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1550 EUR

Coût Energie

822 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

1720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

77.69 m2

Surface séjour

40.32 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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