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À vendre à VILLEJUIF (94800), appartement d'une surface habitable de 57,18 m².

57.18 m² - 196 000 € **

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57.18 m² - 196 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLEJUIF, cet appartement, en parfaite état, dénombre 4 pièces réparties sur 57,18 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter aussi la présence d'un séjour exposé sud de 25,07 m², donnant sur un petit balcon. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min, une ligne de métro et une ligne de tramway à 15 min. Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces, cet appartement est bien entouré. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 475 lots dont 177 lots habitables sont de 2 452 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 498.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 498

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94800

Ville

VILLEJUIF

Pays

France

Secteur

Epi d'or

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

15 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

4 min

Prix

196000 EUR

Charges forfaitaires

2452 EUR

Prestations / charges

Charges communes générales, chauffage, charges bat 11 12. Eau froide, gardien, entretient.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

475

Dont lots d'habitation

177

Charges annuelles (ALUR)

2452 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Sans

Surface

57.18 m2

Surface séjour

25.07 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Nombre de lots

3

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Epi d'Or - Lozaits - Lilas

Epi d'Or-Lozaits-Lilas en quelques chiffres

Epi d'Or-Lozaits-Lilas, quartier urbain et plutôt tranquille de Villejuif, s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et sa population

Avec ses 15 336 habitants, Epi d'Or-Lozaits-Lilas est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et le logement

L'immobilier du quartier d'Epi d'Or-Lozaits-Lilas se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epi d'Or-Lozaits-Lilas.

  • Densité de population :

    12 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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