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À vendre, appartement 4 pièces de 66,07 m², à VILLEJUIF (94800).

66.04 m² - 298 000 € **

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66.04 m² - 298 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du centre-ville de VILLEJUIF (94800), cet appartement comptabilise 4 pièces réparties sur 66,07 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres et d'un double salon/séjour de 29 m² (une chambre supplémentaire possible). Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de métro à 3 min (Villejuif Louis Aragon). Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 7e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe E. Son prix est fixé à 298 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 189 lots sont de 3 200 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 599.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 599

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94800

Ville

VILLEJUIF

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

7

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

3 min

Prix

298000 EUR

Prestations / charges

eau, chauffage, gardien, entretien des parties communes.

Taxe Habitation

898 EUR

Taxe Foncière

1210 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

189

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.04 m2

Surface estimée

67 m2 environ

Surface séjour

26.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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