À vendre, appartement 3 pièces d'environ 63,04 m² à VILLEJUIF (94800).

63.04 m² - 226 000 € **

À vendre, appartement 3 pièces d'environ 63,04 m² à VILLEJUIF (94800).

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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 63,04 m² à VILLEJUIF (94800).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VILLEJUIF, cet appartement très lumineux et de bon standing, datant de l'année 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 63,04 m². Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 20,6 m² est exposé ouest. Ce logement est aussi à 1 min d'un arrêt de bus 131, 5min du futur Métro L14 et à 15min du Métro L7.: n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte également une place de stationnement en sous sol pour faciliter vos stationnements. (possibilité d'une place supplémentaire) L'appartement est situé au 12e étage du bâtiment. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle de deux gardiens. De plus, vous pourrez profiter de la Fibre pour un très haut débit Internet. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Les charges annuelles de cette copropriété de 555 lots sont de 2 733,84 €. Pour les investisseurs, potentielle rentabilité de 5,8% ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 623
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 623

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

12

Nombre étages

14

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Gare-Métro-RER

15 min

Prix

226000 EUR

Taxe Foncière

1212 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

555

Dont lots d'habitation

174

Charges annuelles (ALUR)

2733.84 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.0666

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63.04 m2

Surface au sol

63.04 m2

Surface séjour

20.6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villejuif@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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