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À vendre, appartement 2 pièces à VILLEJUIF (94800).

21.27 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à VILLEJUIF, cet appartement, construit en 1935, compte 2 pièces réparties sur 21,27 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une salle de séjour avec cuisine, d'une chambre. Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC. Côté transports en commun, il y a une ligne de métro à 5 min et un arrêt de bus à 3 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Son prix est fixé à 160 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 12 lots sont de 431,63 euros. Estimation locative : 800 € CC/mois, soit 5,5% de rentabilité net. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 672.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 672

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94800

Ville

VILLEJUIF

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.4 Km

Distance Aéroport

7.5 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

361 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

431.63 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1935

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Construction

Brique

Surface

21.27 m2

Surface estimée

21.27 m2 environ

Surface séjour

9.73 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Zola - Lion d'Or

Zola-Lion d'Or : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Villejuif relativement calme et urbain, Zola-Lion d'Or a une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (66 % contre 34 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 10 % des habitations.

Les habitants

Avec ses 6 854 habitants, Zola-Lion d'Or est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Zola-Lion d'Or.

  • Densité de population :

    9 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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