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Appartement de 4 pièces à louer à VILLEJUIF (94800).

77.27 m² -

Loyer 1 300 €/mois charges comprises **

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77.27 m² -

Loyer 1 300 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à VILLEJUIF, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1960, comporte 4 pièces réparties sur 77,27 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 10 à 11 m² et d'un séjour de 19 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a 2 loggias de 3 et 8 m². Avec un établissement scolaire à 10 min, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min, une ligne de tramway à 15 min et une ligne de métro à 15 min. Cet appartement dispose de 2 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Le loyer de cet appartement est de 1 300 euros, charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 1050 euros ainsi que des honoraires de 1 159,05 euros.
** Loyer 1 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 159.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 231.81 € TTC | Dépôt de garantie: 1 050 € | 94800 Villejuif | Surface habitable: 77.27m²

Réf. 612

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

Villejuif

Code postal

94800

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Métro

15 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

10 min

Prix

1200 EUR

Loyer mensuel HC

1050 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Loyer charges comprises

1300 EUR

Honoraires Locataire

1159.05 EUR

Dépôt de Garantie

1050 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

77.27 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Epi d'Or - Lozaits - Lilas

Epi d'Or-Lozaits-Lilas en quelques chiffres

Epi d'Or-Lozaits-Lilas, quartier urbain et plutôt tranquille de Villejuif, s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et sa population

Avec ses 15 336 habitants, Epi d'Or-Lozaits-Lilas est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et le logement

L'immobilier du quartier d'Epi d'Or-Lozaits-Lilas se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epi d'Or-Lozaits-Lilas.

  • Densité de population :

    12 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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