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Appartement 3 pièces d'environ 64,3 m² à louer à VILLEJUIF (94800).

64.3 m² -

Loyer 1 380 €/mois charges comprises **

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64.3 m² -

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64.3 m² -

Loyer 1 380 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à VILLEJUIF (94800), cet appartement d'excellent standing, se situe dans une résidence neuve et comptabilise 3 pièces réparties sur 64,3 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée avec mobilier, hotte et plaques électriques, de 2 chambres de 10 et 12 m² et d'une pièce de 27 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. La gare de métro Villejuif Louis Aragon se trouve à 3 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 4,6 m². Il est possible de louer également un box en sous-sol avec l'appartement (en supplément). L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce logement a une note DPE de classe A qui indique une très faible consommation pour se chauffer. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement s'élève à 1 380 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 1 260 euros ainsi que des honoraires de 964,5 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 657.
** Loyer 1 380 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 964.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192.90 € TTC | Dépôt de garantie: 1 310 € | 94800 VILLEJUIF | Surface habitable: 64.3m²

Réf. 792

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Gare

3 min

Loyer mensuel HC

1310 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Loyer charges comprises

1380 EUR

Honoraires Locataire

964.5 EUR

Dépôt de Garantie

1310 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

256

Dont lots d'habitation

256

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

840

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

64.3 m2

Surface terrasse

4.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

28.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.6 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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