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VITRY SUR SEINE : appartement T2 en location

41.63 m² -

Loyer 950 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À louer : découvrez cet appartement T2 de 41,63 m², dans la ville de VITRY SUR SEINE (94400). Il bénéficie d'une exposition sud. Il est composé comme suit : un beau séjour de 27 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est aussi complété par un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence neuve. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général. L'appartement est loué avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Vitry-sur-Seine. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Robespierre ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une note DPE de classe D (211 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est à louer pour 950 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 890 € est demandé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 541.19 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.89 € TTC | Dépôt de garantie: 890 € | 94800 VILLEJUIF | Surface habitable: 41.63m²

Réf. 831

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

890 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Loyer charges comprises

950 EUR

Honoraires Locataire

541.19 EUR

Dépôt de Garantie

890 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

NC

Dont lots d'habitation

NC

Charges annuelles (ALUR)

20 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Jardin

Non

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

41.63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Villejuif relativement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Les HLM représentent, quant à elles, 29 % des logements.

Les habitants

Avec ses 10 336 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    12 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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