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Location d'un appartement T1 à VILLEJUIF

29.11 m² -

Loyer 705.72 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT T1 AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT À louer : venez découvrir cet appartement T1 au calme de 29,11 m², situé à VILLEJUIF (94800). Il dispose d'une pièce principale : d'un séjour de 16 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle de bains avec wc. Il offre également un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés par chauffage collectif. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au 8e étage d'un immeuble de 10 étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est neuf avec un intérieur en bon état. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, un interphone et un gardien. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le métro et le tram à 10 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché anime le quartier toutes les semaines. Le loyer mensuel de cet appartement T1 est de 705.72 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 605.72 € est demandé. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (185 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie F (71 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer 705.72 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 436.65 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 87.33 € TTC | Dépôt de garantie: 605.72 € | 94800 VILLEJUIF | Surface habitable: 29.11m²

Réf. 833

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VILLEJUIF

Code postal

94800

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

8

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

30 min

Accès Tramway

10 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

605.72 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Loyer charges comprises

705.72 EUR

Honoraires Locataire

436.65 EUR

Dépôt de Garantie

605.72 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Kitchenette

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Surface

29.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Epi d'Or - Lozaits - Lilas

Epi d'Or-Lozaits-Lilas en quelques chiffres

Epi d'Or-Lozaits-Lilas, quartier urbain et plutôt tranquille de Villejuif, s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et sa population

Avec ses 15 336 habitants, Epi d'Or-Lozaits-Lilas est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. 58 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

Epi d'Or-Lozaits-Lilas et le logement

L'immobilier du quartier d'Epi d'Or-Lozaits-Lilas se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu moins de la moitié.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epi d'Or-Lozaits-Lilas.

  • Densité de population :

    12 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEJUIF

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société VCI IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 88 rue Jean Jaurès à 94800 VILLEJUIF, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLEJUIF
    88 rue Jean Jaurès
    94800 Villejuif

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